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资质升级 首先看看你的业绩达标了吗

  企业想得到发展,承接更多项目,资质等级升级必不可少,然而企业在办理建筑资质升级时,业绩是极其重要的考核指标,每年都有数以万计的企业因为业绩存疑导致资质升级失败。为了帮助建筑企业了解建筑企业业绩考核指标、办理流程、注意事项等,小编整理相关内容,内容如下:

  一、业绩考核指标

  每类建筑资质的业绩标准均不一样,一般考核以下三点:

  1、年限:一般要求为近10年或近5年承担过的工程;

  2、类别:资质不同,要求的工程业绩类型不一样。比如电力施工资质只考核电力工程方面的业绩,水利资质则对应水利工程业绩;

  3、数量:在资质标准中列举的工程业绩,不一定都要满足,要看具体要求,有的只需要满足其中几类即可。

  此外,办理建筑资质升级所需的业绩,必须是已经完成验收且质量合格的工程。

  二、业绩申报材料

  办理建筑资质升级需要的业绩证明主要有以下五类:

  1、工程中标通知书(必须提供);

  2、工程合同(合同协议书和专用条款)(必须提供);

  3、工程竣工验收文件或工程质量鉴定书(必须提供);

  备注:文件内容需包括验收单位及人员、验收内容、验收结论、验收时间等。

  4、能够反映某些技术指标的工程图纸(有涉及则提供);

  解释:部分建筑资质,对业绩的考核指标,会涉及到面积(如钢结构资质)、层数(如房建资质)、高度(如地基基础资质)、跨度(如公路资质)、长度(如隧道资质)、结构类型(如房建资质)等,此类工程必须以图纸作为证明。

  5、工程结算单(有涉及则提供)。

  解释:部分建筑资质,对业绩的考核,会涉及到单项合同额、造价等指标,则需要提供工程结算单,比如铁路资质、水利资质。

  三、业绩注意事项

  企业必须熟悉业绩相关的注意事项,才能避免走弯路,确保资质审核一次通过:

  1、材料方面

  (1)业绩证明需制作成复印件,并加盖企业公章;

  (2)必须仔细检查资料上各类信息是否清晰可辨、日期是否有误、指标是否符合要求。

  2、限定条件

  (1)配套工程不能作为申报总承包资质的业绩来考核;

  (2)超越资质承包范围修建的工程无效;

  (3)保密工程不能作为业绩来申报;

  (4)出现过质量问题或安全事故并被处罚的工程,不能作为业绩来申报。

  3、业绩维护

  企业每建设完一项工程后,应当保管好相关资料,并做好业绩备案,以便后期办理资质升级有足够的资本和证据,来保证资质申报成功率。

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